Xây nhà cấp 4

by masterlee

Xây nhà được xem là việc hệ trọng của mỗi gia đình tại Việt Nam. Người xưa có câu: “Thành gia lập nghiệp”, phải có một ngôi nhà cho gia đình thì mới an tâm làm nên sự nghiệp. Có thể nói, nhà không chỉ là nơi để nghỉ ngơi mà còn là chỗ dựa tinh thần cho gia chủ. Từ nông thôn đến thành thị, những ngôi nhà cấp 4 đã gắn liền với người dân Việt, in sâu vào nếp sống và văn hoá của chúng ta. Chính vì vậy, việc xây nhà cấp 4 chưa bao giờ lỗi thời, kể cả ở nông thôn hay thành thị. Để có một ngôi nhà cấp 4 đẹp và phù hợp với xu thế hiện nay, chúng tôi xin cung cấp dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói cho quý khách hàng.

Tìm hiểu về nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là gì ?

Ngày nay, khái niệm nhà cấp 4 được định nghĩa theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ, trong đó có thể hiểu đơn giản là những ngôi nhà có diện tích từ 1000 m² và  được xây dựng trong một tầng. Trên thực tế, nhà cấp 4 được xây dựng chủ yếu ở nông thôn, vì chi phí xây dựng rẻ, đáp ứng được nhu cầu cuộc sống ở nông thôn. Bên cạnh đó, việc xây dựng đơn giản và tốn ít thời gian cũng là một ưu điểm của kiểu nhà này.

Đặc điểm của nhà cấp 4

  • Thời gian: như đã nói ở trên, nhà cấp 4 có thời gian thi công và xây dựng rất ngắn, tương đương với thời gian đưa vào sử dụng của mẫu nhà này cũng nhanh chóng.
  • Chi phí xây dựng: Tuỳ vào mẫu thiết kế mà các nhà cấp 4 có chi phí khác nhau, tuy nhiên, hầu hết các nhà cấp 4 đều có tổng chi phí thi công thấp, phù hợp với điều kiện kinh tế của các hộ gia đình Việt ở nông thôn.
  • Kiến trúc: Nhà cấp 4 thường có kiến trúc đơn giản vì nó chỉ có một tầng. Tuy không quá cầu kỳ nhưng mẫu nhà này vẫn đảm bảo được sự kiên cố và thẩm mỹ cho gia chủ.

Các mẫu nhà cấp 4 thịnh hành nhất hiện nay.

Nhà cấp 4 mái thái

Đây có thể nói là loại hình nhà cấp 4 được nhiều gia chủ yêu thích nhất bởi mẫu nhà này vừa sang trọng lại vừa đồ sộ thể hiện được phong thái của gia chủ.

Nhà cấp 4 mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng là một mẫu nhà mang phong cách hiện đại, được nhiều gia chủ trẻ yêu thích. Bên cạnh đó, mái bằng sẽ giúp gia chủ giảm được các tác động xấu từ môi trường gió bão và tận dụng không gian sinh hoạt cho gia chủ.

Nhà cấp 4 kiểu biệt thự

Đây là mẫu nhà cấp 4 được xây bằng cách kết hợp nhà mái bằng có gác lửng. Nhà cấp 4 kiểu biệt thự mang nét hiện đại sang trọng, là kiểu nhà được nhiều gia chủ ưa thích.

Nhà cấp 4 mái tôn.

Nhà cấp 4 mái tôn không còn xa lạ gì với nhiều người, đây là mẫu nhà với chi phí xây dựng thấp, phù hợp với các gia đình nhỏ, không có quá nhiều tiền.

Một vài lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4

Xác định mục đích xây nhà

Trước khi xây dựng nhà cấp 4, bạn cần xác định rõ mục đích xây nhà là để ở hay để kinh doanh. Với mỗi mục đính khác nhau, thì kết cấu không gian hay thiết kế và giá tiền cũng khác nhau.

Ngân sách dự tính

Đây là một vấn đề quan trọng trước khi tiến hành xây dựng nhà cấp 4, bạn cần phải xác định chính xác ngân sách của bạn, từ đó mới quyết định được phong cách, đồ dùng hay nội thất cho căn nhà.

Chỉ khi có ngân sách và dự toán ngân sách đầy đủ và cẩn thận, bạn mới có thể thúc đẩy nhanh quá trình xây nhà và không bị thâm hụt hay lãng phí vào những đồ dùng không cần thiết.

Kinh nghiệm dự trù chi phí cho bạn đó là:

  • Xác định các loại vật liệu và chi phí của vật liệu đó
  • Xác định các chi phí thầu xây dựng rõ ràng
  • Lựa chọn nội thất phù hợp
  • Xác định thiết kế nhà phù hợp

Vật liệu xây dựng

Đây là một phần rất quan trọng khi bạn muốn xây dựng nhà ở, bởi trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu xây dựng khác nhau, giá thành và chất lượng cũng khác nhau. Bạn cần phải tìm hiểu kỹ các loại vật liệu này để có một ngôi nhà chắc chắn và an toàn cũng như tiết kiệm được thời gian và chi phí khi thi công.

Thủ tục pháp lý.

Để tránh tình trạng vi phạm các quy định pháp luật trong khi xây nhà, bạn cần phải đảm bảo đáp ứng đủ các điều kiện dưới đây:

  • Khu đất được công nhận pháp lý và được cấp phép xây dựng theo quy định
  • Lập điểm báo xây dựng và báo với UBND phường, xã kế hoạch xây dựng

Chi phí thi công nhà cấp 4

Mỗi phong cách thiết kế, vật liệu xây dựng, diện tích, vị trí, thời điểm, đơn vị thi công,… sẽ ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà cấp 4. Theo giá trên thị trường hiện nay, chi phí thi công nhà cấp 4 sẽ giao động từ 3.600.000 VNĐ – 3.900.000 VNĐ/m2. Tuy nhiên mức giá này còn tuỳ thuộc vào kiểu nhà, diện tích,…

Để được tư vấn báo giá chính xác nhất, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline

Kết luận

Để có một ngôi nhà cấp 4 hoàn hảo không phải là điều đơn giản, nó phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau từ ngân sách đến đơn vị thi công, trong đó việc lựa chọn một đơn vị uy tín là điều thực sự cần thiết. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chính xác cho xây dựng nhà cấp 4 trọn gói tại HOMEpro.